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アパート経営は楽ではない

マンション事業は、何もしなくても使用料が含まれてくるので稼ぎと考えるのは大きな間違い。作ったその場は入居者が入ってメンテナンスもあまりかかりませんが長くなると家賃を下げると、入居者が含まれていない部屋のメンテナンスにも費用がかかることになります。現在は空のアパートに入居者も減っているので、これからマンションの管理はますます困難になるでしょう。
今、不動産投資信託の収益率は徐々に上がってきている。これは分配金が増加しているよりは、投資口価格が下落しているということだ。すなわち、価格が下落している。これを自分が悲観的に把握していない。オフィス不動産投資信託は、注意が必要であるレジデンス系の不動産投資信託は魅力が増加していると考えていた。
　群馬県の大沢正明知事は２７日の記者会見で、県がネット上で「未開の地」と揶揄（やゆ）されていることをネット番組で歓迎、肯定した自身の発言について、「誰も群馬を未開の地とは思っていない中でのジョーク的な会話だ。『（群馬に）来てくれませんか』という趣旨で話した。悪気で言ったのではない」と釈明した。

　ただ、「未開の地」という表現については「『そういう取り方をする方もいるんだ。面白いな』と思った」とも述べた。

　大沢知事のネット番組での発言報道について、民主党の三宅雪子衆院議員は２６日、自身の簡易ブログ「ツイッター」上で「全く（知事の）意図するところがわからない。私は、群馬県が未開の地と感じたことはないので、その感性が理解不能」と批判。

　大沢氏の地元、太田市の清水聖義市長も同日、ツイッター上で、「『未開の地』とは太田のなにを指して言っているのか。製造品出荷額は北関東一ですよ。冗談ですか」と不快感を示した。

　こうした地元の政治家の批判について、大沢知事は「（番組の）動画を見て判断してほしい。私はジョークの中で、（大型観光イベント）『群馬デスティネーションキャンペーン（ＤＣ）』を盛り上げる意味で言った。解釈がおかしいのではないか」と反論した。

　大沢知事は１３日の記者会見で、知事公舎に私用で知人女性を宿泊させた県公舎管理規則違反が発覚したため、「誤解や憶測を生む行動で迷惑をかけ、誠に申し訳ない」と述べ、県民に謝罪したばかりだった。

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　「最古の鳥類」とされる始祖鳥（ジュラ紀後期、１億６１００万〜１億４５００万年前）が鳥ではなく恐竜の一種である可能性が強いとの研究成果を、中国科学院などのチームが２８日の英科学誌ネイチャーに発表した。中国東北部で約１億５０００万年前の地層から見つかった新種の化石を解析した結果だ。今回の発見により、「鳥の起源」としての始祖鳥の位置づけをめぐる議論がさらに活発化しそうだ。【永山悦子】

　鳥は恐竜から進化したとされる。今回「シャオティンギア」と命名された新種は体長約７０センチ（推定）で全身が羽毛に覆われ、前肢と後肢の両方に翼を持っていた可能性が高い。太ももあたりの羽毛は長さ約５．５センチあり、骨の特徴から始祖鳥と同じグループに分類された。生息年代もほぼ同時代とみられる。

　始祖鳥は従来「最古の鳥」と位置づけられてきたが、１９９０年代以降、羽毛を持った恐竜の化石が次々と見つかるなど、鳥と恐竜の境界があいまいになっている。

　チームは、シャオティンギアと始祖鳥、恐竜、鳥類の骨格や羽毛を比較した。その結果、顔の先端部の特徴などから、始祖鳥とシャオティンギアは、鳥よりも羽毛恐竜のミクロラプトル（白亜紀前期）やトロオドン（同後期）などに近かった。

　鳥の起源は、長い４本の羽根を尾に持つエピデクシプテリクス（ジュラ紀中〜後期）や孔子鳥（白亜紀前期）のグループである可能性が高いとみられる。

　真鍋真・国立科学博物館研究主幹は「斬新な仮説だが、データが少なく弱い部分もある。新たなデータを追加した検証が不可欠だ」と話す。

【ふるさと便り】

　愛媛県松野町の水族館「虹の森公園おさかな館」に２頭目のコツメカワウソ「ノン」（オス・１１カ月）が仲間入りした。先輩の「キク」（メス・３歳）は食事タイムにノンを誘うなど、同居相手に興味津々のようだ。カワウソ舎では８月１日から、午前１０時半と午後２時の２回、エサやり体験ができるようになる。

　これまで１頭で愛嬌（あいきょう）を振りまいていたキクは、ウキウキ気分で落ち着かない様子。一方のノンは、岩陰からキョロキョロと周りをうかがう恥ずかしがり屋だ。そんなノンの毛繕いをするキクはまるで“姉さん女房”のようで、見学に訪れた大洲市の学生、沖野由紀さん（１９）は「すごくかわいい」と喜んでいた。

　ノンは札幌市のサンピアザ水族館からブリーディングローン（繁殖のための貸借）で、とべ動物園に迎えられた別のコツメカワウソ「ピア」とともに愛媛入りした。

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